Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa

ul. Św. Floriana 9
Naczelnik: Barbara Tracz

tel. 46 834-51-47, e-mail: b.tracz@um.skierniewice.pl

Realizuje  następujące zadania :

• gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Miasta oraz własność Skarbu Państwa poprzez: sprzedaż, zamianę, zrzeczenie się, oddanie w użytkowanie wieczyste,
  w najem lub dzierżawę, użyczenie, obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenie jako wkłady niepieniężne (aporty do spółek) i darowiznę,
• nabywanie nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań własnych Miasta,
• tworzenie i gospodarowanie zasobami nieruchomości Miasta oraz Skarbu Państwa,
• zapewnienie właściwego nadzoru właścicielskiego Miasta nad utrzymaniem i użytkowaniem obiektów budowlanych wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości,
• zbywanie nieruchomości w drodze przetargu, w tym ich ogłaszanie, organizowanie i przeprowadzanie lub w drodze bezprzetargowej,
• oddawanie nieruchomości w trwały zarząd oraz wygaszanie trwałego zarządu,
• ustalanie sposobu i terminu zagospodarowania nieruchomości oddawanej w użytkowanie wieczyste, w tym terminu zabudowy oraz ustalanie dodatkowych opłat rocznych obciążających użytkownika wieczystego w przypadku niedotrzymania terminów,
• ustalanie opłat oraz rozliczanie przy sprzedaży nieruchomości i oddawaniu w użytkowanie wieczyste,
• aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,
• wnioskowanie o korzystanie bądź rezygnację z prawa pierwokupu,
• dokonywanie wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne,
• ustalanie odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości,
• wypłacanie odszkodowań za czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy na skutek działania siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody,
• udzielanie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów lub urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraził na to zgody,
• orzekanie, w drodze decyzji, o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, zwrocie odszkodowania, w tym także nieruchomości zamiennej oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu,
• ustalanie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej,
• wydawanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
• przeprowadzanie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych,
• ustanawianie użytkowania wieczystego gruntu oraz przeniesienie własności znajdujących się na nim budynków, innych urządzeń i lokali na rzecz Spółdzielni, związku spółdzielczego oraz innych osób prawnych, które w dniu 5 grudnia 1990 roku były użytkownikami gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy,
• oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste wraz z przeniesieniem własności budynków na rzecz osób, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w dniu 5 grudnia 1990 roku i pozostawały nimi nadal w dniu1 stycznia 1998 roku, oraz zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą,
• zawieranie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części z właścicielami lokali, jeżeli przy wyodrębnianiu własności w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu nie spełniającą wymogów działki budowlanej,
• prowadzenie spraw dotyczących osób, które w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku pozostawiły nieruchomości na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru państwa,
• przygotowywanie zasad przeznaczenia do sprzedaży odrębnej własności lokali,
• sprzedaż nabywcom lokali ułamkowej części gruntu,
• orzekanie o zmianie wielkości udziałów właścicieli poszczególnych lokali we współwłasności domu oraz gruntu po dokonaniu przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy,
• ustalanie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikającej ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Miasta,
• kontrola przestrzegania przez właścicieli i zarządców nieruchomości obowiązku umieszczania i utrzymywania tabliczek z nazwami ulic i placów,
• oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi,
• prowadzenie spraw związanych z nadawaniem nazw ulicom i placom,
• udzielanie Kasie Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego informacji niezbędnych do ustalenia okoliczności mających znaczenie w sprawach z zakresu ubezpieczenia,
• przyznawanie własności użytkowanej działki gruntu z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego państwu,
• wydawanie decyzji w sprawach przekazywania w zarząd Lasów Państwowych (nadleśnictw) gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, przeznaczonych do zalesiania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• wnioskowanie o przekazanie przez Lasy Państwowe w użytkowanie wieczyste osobie prawnej lub w użytkowanie innej jednostce organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, gruntów leśnych lub rolnych znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych, na cele nieleśne lub nierolnicze oraz nieprzydatnych dla potrzeb gospodarki leśnej budynków i budowli, wraz z gruntem niezbędnym do korzystania z nich,
• wydawanie decyzji w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych,
• wydawanie decyzji w sprawach rekultywacji i zagospodarowania gruntów,
• zapewnienie prowadzenia, na gruntach położonych na obszarach szczególnej ochrony środowiska lub w strefach ochronnych istniejących wokół zakładów przemysłowych, co 3 lata okresowych badań poziomu skażenia gleb i roślin,
• wyrażanie zgody na płoszenie, chwytanie, przetrzymywanie, ranienie i zabijanie zwierzyny,
• wydawanie zezwoleń na posiadanie i hodowanie lub utrzymywanie chartów rasowych lub ich mieszańców,
• wydzierżawianie obwodów łowieckich polnych na wniosek Polskiego Związku Łowieckiego,
• wydawanie w porozumieniu z Polskim Związkiem Łowieckim, decyzji o odłowie lub odstrzale redukcyjnym zwierzyny, w przypadku szczególnego zagrożenia w prawidłowym funkcjonowaniu obiektów produkcyjnych i użyteczności publicznej przez zwierzynę,
• powoływanie i odwoływanie na wniosek Wojewódzkiego Lekarza Weterynarii lub za jego zgodą Powiatowego Lekarza Weterynarii,
• wydawanie w przypadkach bezpośrednich zagrożeń bezpieczeństwa sanitarno – weterynaryjnego, Powiatowemu Lekarzowi Weterynarii poleceń podjęcia działań zmierzających do usunięcia tych zagrożeń,
• wydawanie na wniosek hodowcy na czas określony, po zasięgnięciu opinii właściwej izby rolniczej, decyzji o dopuszczeniu reproduktora do rozrodu naturalnego,
• nakazywanie właścicielom gruntów sprzętu plonów w oznaczonym terminie z terenów zmeliorowanych, zaopatrzonych w urządzenia nawadniające,
• udział w pracach związanych z przygotowywaniem i przeprowadzaniem spisów rolnych,
• wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi oraz nadzór nad ich uprawami,
• przyjmowanie informacji o pojawieniu się chorób roślin, szkodników i chwastów, wzywanie do wykonywania określonych czynności z tym związanych lub wykonywanie zastępcze,
• nakazywanie posiadaczom gruntów rolnych zniszczenia zasiewów lub nasadzeń o nieodpowiedniej zdrowotności,
• wnioskowanie o przyznanie zasiłków właścicielom gruntów rolnych, którzy zwalczając choroby, szkodniki i chwasty ponieśli szkody,
• przyjmowanie i przekazywanie zgłoszeń o podejrzeniu o zachorowaniu lub zachorowaniu zwierząt na chorobę zaraźliwą,
• podawanie do wiadomości osób zainteresowanych lub do wiadomości publicznej o zarządzanych przez państwowego lekarza weterynarii tymczasowych środków podjętych w celu umiejscowienia choroby i dopilnowania ich wykonania,
• wyznaczanie biegłych do wyceny zwierząt zabijanych lub padłych w związku z wystąpieniem choroby zaraźliwej,
• ujawnianie prawa własności w księdze wieczystej,
• przeciwdziałanie nieformalnemu obrotowi ziemią,
• wydawanie zaświadczeń będących tytułem do wpisania na rzecz Skarbu Państwa w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nieruchomości ziemskich stwierdzających, że nieruchomość ziemska jest przeznaczona na cele reformy rolnej,
• wnioskowanie o dokonanie wpisów na rzecz Skarbu Państwa w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nieruchomości ziemskich,
• oznaczanie niezbędnych służebności gruntowych dla nieruchomości,
• wnioskowanie o zmianę treści utrzymanych w mocy służebności stosownie do potrzeb nowo utworzonych gospodarstw,
• wnioskowanie o wpis w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nadanej działki,
• poświadczanie opisu granic działki,
• wydawanie zgody na zrzeczenie się własności nieruchomości,
• przekazywanie gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod pracownicze ogrody działkowe, w nieodpłatne użytkowanie Polskiemu Związkowi Działkowców,
• wydawanie kart wędkarskich lub kart łowiectwa podwodnego,
• prowadzenie spraw związanych z rejestracją sprzętu pływającego,
• wnioskowanie do Rady o utworzenie Społecznych Straży Rybackich albo wyrażanie zgody na utworzenie Społecznej Straży Rybackiej przez zainteresowane organizacje społeczne lub uprawnionych do rybactwa,
• żądanie wydania przez sąd orzeczenia nieważności nabycia nieruchomości w przypadku gdy została ona nabyta wbrew przepisom ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
• poświadczanie z upoważnienia Prezydenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat, przez osoby, które chcą mieć dowód na posiadanie kwalifikacji rolniczych,
• poświadczanie z upoważnienia Prezydenta oświadczeń nabywców lub uprawnionych do pierwokupu nieruchomości rolnych o tym, że dane gospodarstwo jest gospodarstwem rolnym, w którym łącznie powierzchnia użytkowa nie jest większa niż 300 ha,
• rozliczanie spadków nabytych przez Gminę Miasto Skierniewice w trybie art. 935 w związku z art. 1023 Kodeksu cywilnego.