Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa

ul. Św. Floriana 9
Naczelnik: Barbara Tracz


tel. 46 834-51-47, e-mail: b.tracz@um.skierniewice.pl

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa do jego zadań należy m.in. : gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Miasta oraz własność Skarbu Państwa poprzez: sprzedaż, zamianę, zrzeczenie się, oddanie w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenie, obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenie jako wkłady niepieniężne (aporty do spółek) i darowiznę, oraz  prowadzi sprawy  z zakresu rolnictwa.

Do jego zadań należy:

  • gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Miasta oraz własność Skarbu Państwa poprzez: sprzedaż, zamianę, zrzeczenie się, oddanie w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenie, obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenie, jako wkłady niepieniężne (aporty do spółek) i darowiznę,
  • nabywanie nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań własnych Miasta,
  • tworzenie i gospodarowanie zasobami nieruchomości Miasta oraz Skarbu Państwa,
  • zapewnienie właściwego nadzoru właścicielskiego Miasta nad utrzymaniem i użytkowaniem obiektów budowlanych wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości,
  • zbywanie nieruchomości w drodze przetargu, w tym ich ogłaszanie, organizowanie i przeprowadzanie lub w drodze bezprzetargowej,
  • oddawanie nieruchomości w trwały zarząd oraz wygaszanie trwałego zarządu,
  • ustalanie sposobu i terminu zagospodarowania nieruchomości oddawanej w użytkowanie wieczyste, w tym terminu zabudowy oraz ustalanie dodatkowych opłat rocznych obciążających użytkownika wieczystego w przypadku niedotrzymania terminów,
  • ustalanie opłat oraz rozliczanie przy sprzedaży nieruchomości i oddawaniu w użytkowanie wieczyste,
  • aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,
  • wnioskowanie o korzystanie bądź rezygnację z prawa pierwokupu,
  • dokonywanie wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne,
  • ustalanie odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości,
  • wypłacanie odszkodowań za czasowe zajęcie nieruchomości na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy na skutek działania siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody,
  • udzielanie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów lub urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraził na to zgody,
  • orzekanie, w drodze decyzji, o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, zwrocie odszkodowania, w tym także nieruchomości zamiennej oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu,
  • ustalanie opłat adiacenckich w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej,
  • wydawanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
  • przeprowadzanie powszechnej taksacji nieruchomości oraz opracowanie i prowadzenie map i tabel taksacyjnych,
  • ustanawianie użytkowania wieczystego gruntu oraz przeniesienie własności znajdujących się na nim budynków, innych urządzeń i lokali na rzecz Spółdzielni, związku spółdzielczego oraz innych osób prawnych, które w dniu 5 grudnia 1990 roku były użytkownikami gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy,
  • oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste wraz z przeniesieniem własności budynków na rzecz osób, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w dniu 5 grudnia 1990 roku i pozostawały nimi nadal w dniu 1 stycznia 1998 roku, oraz zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą,
  • zawieranie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części z właścicielami lokali, jeżeli przy wyodrębnianiu własności w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu nie spełniającą wymogów działki budowlanej,
  • prowadzenie spraw dotyczących osób, które w związku z wojną rozpoczętą w 1939 roku pozostawiły nieruchomości na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru państwa,
  • przygotowywanie zasad przeznaczenia do sprzedaży odrębnej własności lokali,
  • przekazywanie nabywcom lokali ułamkowej części gruntu w użytkowanie wieczyste,
  • orzekanie o zmianie wielkości udziałów właścicieli poszczególnych lokali we współwłasności domu oraz we współużytkowaniu gruntu po dokonaniu przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy,
  • ustalanie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikającej ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Miasta,
  • kontrola przestrzegania przez właścicieli i zarządców nieruchomości obowiązku umieszczania i utrzymywania tabliczek z nazwami ulic i placów,
  • oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi,
  • prowadzenie spraw związanych z nadawaniem nazw ulicom i placom,
  • udzielanie Kasie Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego informacji niezbędnych do ustalenia okoliczności mających znaczenie w sprawach z zakresu ubezpieczenia,
  • przyznawanie własności użytkowanej działki gruntu z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego państwu,
  • wydawanie decyzji w sprawach przekazywania w zarząd Lasów Państwowych (nadleśnictw) gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, przeznaczonych do zalesiania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • wnioskowanie o przekazanie przez Lasy Państwowe w użytkowanie wieczyste osobie prawnej lub w użytkowanie innej jednostce organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, gruntów leśnych lub rolnych znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych, na cele nieleśne lub nierolnicze oraz nieprzydatnych dla potrzeb gospodarki leśnej budynków i budowli, wraz z gruntem niezbędnym do korzystania z nich,
  • wydawanie decyzji w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych,
  • wydawanie decyzji w sprawach rekultywacji i zagospodarowania gruntów,
  • zapewnienie prowadzenia, na gruntach położonych na obszarach szczególnej ochrony środowiska lub w strefach ochronnych istniejących wokół zakładów przemysłowych, co 3 lata okresowych badań poziomu skażenia gleb i roślin,
  • wydawanie decyzji stwierdzających wygaśnięcie dotychczasowych decyzji oraz przekazywanie, w drodze decyzji, mienia do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
  • nieodpłatne przekazywanie, na wniosek Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, w drodze decyzji, Lasom Państwowym wydzielonych geodezyjnie gruntów wchodzących w skład Zasobu, przeznaczonych do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • przekazywanie organom wojskowym, na ich wniosek, w zarząd gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa bez pierwszej opłaty rocznej,
  • przejmowanie nieruchomości lub ich części pozostających w zarządzie organów wojskowych i uznanych przez te organy za zbędne na cele obronności i bezpieczeństwa Państwa, jeżeli wskazane zostaną przez jedną ze stron możliwości niezwłocznego zagospodarowania nieruchomości,
  • przejmowanie nieruchomości lub jej części, w razie niemożności  zagospodarowania, z dniem 1 stycznia roku kalendarzowego, jeżeli wniosek organu wojskowego o wygaśnięcie jej zarządu został złożony do dnia 30 czerwca roku poprzedniego,
  • zawieranie umów z organami wojskowymi określających szczegółowe warunki administrowania i tryb przekazywania nieruchomości lub ich części, gdy mogą być one, w uzasadnionych wypadkach, nadal administrowane przez organy wojskowe, nie dłużej jednak niż do końca następnego roku kalendarzowego,
  • współdziałanie z dowódcą jednostki wojskowej we wprowadzaniu zakazu wstępu na grunty zajęte na zakwaterowanie Sił Zbrojnych lub wykorzystywane na cele obronności i bezpieczeństwa Państwa,
  • wydawanie decyzji o zajęciu nieruchomości na zakwaterowanie przejściowe w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa, z wyłączeniem obiektów i gruntów leśnych Skarbu Państwa będących w zarządzie Lasów Państwowych oraz nieruchomości rolnych Skarbu Państwa wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnych Skarbu Państwa,
  • wyrażanie zgody na płoszenie, chwytanie, przetrzymywanie, ranienie i zabijanie zwierzyny,
  • wydawanie zezwoleń na posiadanie i hodowanie lub utrzymywanie chartów rasowych lub ich mieszańców,
  • wydzierżawianie obwodów łowieckich polnych na wniosek Polskiego Związku Łowieckiego,
  • wydawanie w porozumieniu z Polskim Związkiem Łowieckim, decyzji o odłowie lub odstrzale redukcyjnym zwierzyny, w przypadku szczególnego zagrożenia w prawidłowym funkcjonowaniu obiektów produkcyjnych i użyteczności publicznej przez zwierzynę,
  • powoływanie i odwoływanie na wniosek Wojewódzkiego Lekarza Weterynarii lub za jego zgodą Powiatowego Lekarza Weterynarii,
  • wydawanie w przypadkach bezpośrednich zagrożeń bezpieczeństwa sanitarno – weterynaryjnego, Powiatowemu Lekarzowi Weterynarii poleceń podjęcia działań zmierzających do usunięcia tych zagrożeń,
  • wydawanie na wniosek hodowcy na czas określony, po zasięgnięciu opinii właściwej izby rolniczej, decyzji o dopuszczeniu reproduktora do rozrodu naturalnego,
  • nakazywanie właścicielom gruntów sprzętu plonów w oznaczonym terminie z terenów zmeliorowanych, zaopatrzonych w urządzenia nawadniające,
  • udział w pracach związanych z przygotowywaniem i przeprowadzaniem spisów rolnych,
  • wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi oraz nadzór nad ich uprawami,
  • przyjmowanie informacji o pojawieniu się chorób roślin, szkodników i chwastów, wzywanie do wykonywania określonych czynności z tym związanych lub wykonywanie zastępcze,
  • nakazywanie posiadaczom gruntów rolnych zniszczenia zasiewów lub nasadzeń o nieodpowiedniej zdrowotności,
  • wnioskowanie o przyznanie zasiłków właścicielom gruntów rolnych, którzy zwalczając choroby, szkodniki i chwasty ponieśli szkody,
  • przyjmowanie i przekazywanie zgłoszeń o podejrzeniu o zachorowaniu lub zachorowaniu zwierząt na chorobę zaraźliwą,
  • podawanie do wiadomości osób zainteresowanych lub do wiadomości publicznej o zarządzanych przez państwowego lekarza weterynarii tymczasowych środków podjętych w celu umiejscowienia choroby i dopilnowania ich wykonania,
  • wyznaczanie biegłych do wyceny zwierząt zabijanych lub padłych w związku z wystąpieniem choroby zaraźliwej,
  • ujawnianie prawa własności w księdze wieczystej,
  • przeciwdziałanie nieformalnemu obrotowi ziemią,
  • wydawanie zaświadczeń będących tytułem do wpisania na rzecz Skarbu Państwa w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nieruchomości ziemskich stwierdzających, że nieruchomość ziemska jest przeznaczona na cele reformy rolnej,
  • wnioskowanie o dokonanie wpisów na rzecz Skarbu Państwa w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nieruchomości ziemskich,
  • oznaczanie niezbędnych służebności gruntowych dla nieruchomości,
  • wnioskowanie o zmianę treści utrzymanych w mocy służebności stosownie do potrzeb nowo utworzonych gospodarstw,
  • wnioskowanie o wpis w księdze hipotecznej (gruntowej) prawa własności nadanej działki,
  • poświadczanie opisu granic działki,
  • wydawanie zgody na zrzeczenie się własności nieruchomości,
  • przekazywanie gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod pracownicze ogrody działkowe, w nieodpłatne użytkowanie Polskiemu Związkowi Działkowców,
  • wydawanie kart wędkarskich lub kart łowiectwa podwodnego,
  • prowadzenie rejestru sprzętu pływającego,
  • wnioskowanie do Rady o utworzenie Społecznych Straży Rybackich albo wyrażanie zgody na utworzenie Społecznej Straży Rybackiej przez zainteresowane organizacje społeczne lub uprawnionych do rybactwa,
  • żądanie wydania przez sąd orzeczenia nieważności nabycia nieruchomości w przypadku, gdy została ona nabyta wbrew przepisom ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
  • poświadczanie z upoważnienia Prezydenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego, przez co najmniej 5 lat, przez osoby, które chcą mieć dowód na posiadanie kwalifikacji rolniczych,
  • poświadczanie z upoważnienia Prezydenta oświadczeń nabywców lub uprawnionych do pierwokupu nieruchomości rolnych o tym, że dane gospodarstwo jest gospodarstwem rolnym, w którym łącznie powierzchnia użytkowa nie jest większa niż 300 ha.
Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Dowiedz się więcej jak je wyłączyć.